1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Coghlan
Av Melian al 2700 - Piso 1
Характеристики
- Общая площадь
- 115 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 510 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente semipiso de 4 ambientes con balcon Y patio en coghlaningreso por living comedor con acceso a balcón terraza - Cocina independiente con entrada de servicio - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite con amplio placard - 2 Dormitorios con placard - Baño con bañera - Patio interno - Lavadero - Cochera fija en planta baja con fácil accesodetalles: - Calefacción y agua caliente centrales- Tipo de calefacción: Losa radiante- Aires acondicionados frio/ calor- Cocina a gas- Excelente distribución - Pisos en muy buen estadoedificio: - Antigüedad: 15 Años- Encargado con vivienda- Ascensores: 1- 11 Pisos totales- Terraza de uso común superficie segun escritura: - Cubierta: 80. 46 m2- Descubierto: 23. 74 m2- Semicubierto: 11. 45 m2- Total: 115. 65 m2gastos: - Expensas: $510. 000 (Mayo 2026) - abl: $67. 200 (Junio 2026) ubicación: Av. Melian al 2700 (Entre Ugarte y Rivera). En el barrio de Coghlan, excelente zona residencial muy tranquila, con cercanía a Av. Congreso. Muy buena oportunidad de disfrutar de una de las zonas más tranquilas del Capital Federal con fácil acceso al transporte público Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +3,2 % зелёные зоны · +3,2 % возраст здания · +1,9 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 320 м · 102 м² · 4 комн.USD 2 235/m²с поправкой 2 535 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 320 м · 133 м² · 4 комн.USD 2 650/m²с поправкой 3 158 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 430 м · 128 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 275/m²с поправкой 3 493 · сходство 73
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 270 м · 104 м² · 3 комн.USD 3 012/m²с поправкой 3 487 · сходство 71
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 124 м² · 3 комн.USD 2 984/m²с поправкой 3 476 · сходство 70
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 350 м · 140 м² · 4 комн.USD 3 001/m²с поправкой 3 632 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 850 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.