1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Coghlan
Av Melian al 2700 - Piso 1
I dati
- Superficie totale
- 115 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 510.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente semipiso de 4 ambientes con balcon Y patio en coghlaningreso por living comedor con acceso a balcón terraza - Cocina independiente con entrada de servicio - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite con amplio placard - 2 Dormitorios con placard - Baño con bañera - Patio interno - Lavadero - Cochera fija en planta baja con fácil accesodetalles: - Calefacción y agua caliente centrales- Tipo de calefacción: Losa radiante- Aires acondicionados frio/ calor- Cocina a gas- Excelente distribución - Pisos en muy buen estadoedificio: - Antigüedad: 15 Años- Encargado con vivienda- Ascensores: 1- 11 Pisos totales- Terraza de uso común superficie segun escritura: - Cubierta: 80. 46 m2- Descubierto: 23. 74 m2- Semicubierto: 11. 45 m2- Total: 115. 65 m2gastos: - Expensas: $510. 000 (Mayo 2026) - abl: $67. 200 (Junio 2026) ubicación: Av. Melian al 2700 (Entre Ugarte y Rivera). En el barrio de Coghlan, excelente zona residencial muy tranquila, con cercanía a Av. Congreso. Muy buena oportunidad de disfrutar de una de las zonas más tranquilas del Capital Federal con fácil acceso al transporte público Visitas solo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +3,2 % verde · +3,2 % età · +1,9 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 320 m · 102 m² · 4 localiUSD 2235/m²corretto 2535 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 320 m · 133 m² · 4 localiUSD 2650/m²corretto 3158 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 430 m · 128 m² · 4 locali · posto autoUSD 3275/m²corretto 3493 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 270 m · 104 m² · 3 localiUSD 3012/m²corretto 3487 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 124 m² · 3 localiUSD 2984/m²corretto 3476 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 350 m · 140 m² · 4 localiUSD 3001/m²corretto 3632 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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