1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Coghlan
Congreso al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 29 м²
- Крытая
- 27 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad 2 ambientes. 30M2 totales. consultar financiacion: anticipo + 120 cuotasedificio con amenities! Ideal inversores! Funcional departamento 2 ambientes. Living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard. Balcon semi cubierto con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera. Luminoso y silencioso, opcional cochera. fecha de entrega: junio 2029. El edificio cuenta con 24 unidades distribuidas en pb + 9 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes + local y cocheras. Entre sus amenities sobresalen la piscina, solarium y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. caracteristicas: departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. el edificio: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 8 con solarium y piscina. Excelente ubicacion sobre la av. Congreso de Tucuman, proximo al barrio de Belgrano y Villa Urquiza. Barrio residencial, rodeado de casas bajas y espacios verdes. A 5 cuadras de la av. Ricardo Balbin y av. Goyeneche, brindando un agil acceso a la av. General Paz. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 20 сентября 2026 г. | USD 79 900 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 82 000 | +3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 430 м · 34 м² · 2 комн. · 1976USD 1 765/m²с поправкой 1 800 · сходство 72
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 370 м · 30 м² · 1 комн. · 2019USD 2 600/m²с поправкой 2 656 · сходство 71
Квартира, 1 комн., MataderosMataderos · 70 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 278/m²с поправкой 2 354 · сходство 71
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 26 м² · 1 комн. · 2021USD 2 731/m²с поправкой 2 730 · сходство 65
Квартира, 1 комн., CoghlanCoghlan · 350 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 735/m²с поправкой 2 774 · сходство 64
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 190 м · 46 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 935/m²с поправкой 2 806 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EMANUEL ACEVEDOШкола · Nivel primario común · 280 м
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 590 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.