Квартира, 4 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 4 комн., Colegiales

Aguilar 2800

АгентствоДней в продаже: 13

Характеристики

Общая площадь
150 м²
Крытая
143 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 58 (1968)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 360 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_Departamento de 3 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Aguilar e/ Cramer y Conesa (Colegiales, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación este. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 150mts2 totales, de los cuales 143mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 06/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSP285 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 878/m²диапазон USD 1 953–3 703/м² · для этой площади USD 292 875–555 389
-34 % к аналогамЗапрашивают USD 285 000; скорректированные аналоги дают USD 431 640.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 570 м (7 мин пешком) · автобусная остановка — 370 м
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 633 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 90 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,1 км
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 570 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 720 м
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EINSTITUTO AEQUALISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 290 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 90 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 920 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.