Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Ciudad de la Paz 1000

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
152 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 370 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes al frente en Colegiales, ubicado sobre calle Ciudad de la Paz. Con 156 m² totales, ofrece excelente luminosidad y orientación oeste. Amplios ambientes con pisos de madera, placares nuevos y completos. Aire Acondicionado frio calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Balcón y espacio guardacoche cubierto. Muy buen estado. Expensas bajas. Cercano a transporte público, servicios y zonas comerciales. Ideal para vivir con comodidad en una ubicación estratégica. - Front-facing 4-bedroom apartment located in the heart of Colegiales, on Ciudad de la Paz Street. Offering 156 sqm of total area, this bright residence enjoys a desirable west-facing orientation. Spacious interiors feature hardwood floors and newly renovated, fully fitted closets. Hot and cold air conditioning units are installed in every room, complemented by underfloor heating throughout the apartment. The property includes a balcony and a covered parking space. It is in very good condition and benefits from low monthly maintenance fees. Conveniently located close to public transportation, shops, services, and commercial areas, this home is ideal for those seeking comfort and a strategic location in one of Buenos Aires' most attractive neighborhoods. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPS350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 794/m²диапазон USD 2 273–3 182/м² · для этой площади USD 363 704–509 115
-22 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 446 997.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,8 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 833 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныParque Ferroviario Colegiales — 230 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,9 км
64
  • SOllerosSubte · Línea D · 340 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 540 м
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 300 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 230 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 720 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 760 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.