1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Colegiales
Maure 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 285 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo Monoambiente a Estrenar con Full Amenities y Seguridad | Colegiales. Una excelente oportunidad de inversión en renta en la mejor zona de Colegiales, a pasos de un polo comercial y gastronómico en constante expansión y valorización. La unidad cuenta con un año de antigüedad, destacándose por sus excelentes terminaciones, diseño moderno y una categoría constructiva de primer nivel tanto en el departamento como en las áreas comunes. La propiedad se encuentra alquilada bajo contrato tradicional a dos años (inicio: 01/02/2025), garantizando una renta inmediata. Infraestructura, Amenities y Seguridad: Seguridad: Sistema de vigilancia por tótem las 24 horas. Amenities: El edificio cuenta con espacios de alta categoría para el confort y la recreación. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de la renta! Ib Realty
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,2 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 210 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 403/m²с поправкой 2 466 · сходство 90
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 230 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 2 554/m²с поправкой 2 604 · сходство 89- Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 42 м² · 1 комн. · 2026USD 3 093/m²с поправкой 3 157 · сходство 88
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 70 м · 32 м² · 1 комн. · 2026USD 3 281/m²с поправкой 3 211 · сходство 88
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 130 м · 34 м² · 1 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 615 · сходство 88
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · тот же адрес · 42 м² · 1 комн. · 2025USD 3 333/m²с поправкой 3 418 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 290 м
- SDorregoSubte · Línea B · 670 м
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOШкола · Nivel primario común · 330 м
- EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 380 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 300 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 720 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.