1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 1 комн., Chacarita
Fraga al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en tercer piso, con gran ventanal que da al aire luz del edificio, el cual le otorga mucha luz natural y vantanal al frente que da salida al balcón. Tiene una cocina integrada que cuenta con muebles alacena, bajo mesada y anafe de 4 hornallas con horno eléctrico. Aire Acondicionado colocado frio -calor. Baño completo con bañera, vanitory y espejo. El agua caliente es central por termotanque a gas de alta recuperación. Pisos flotante de primera calidad simil madera. Pisos de porcelanato en baño. Apto Profesional amenities: - laundry- espacio verde en planta baja Y terraza- posibilidad de parrilla de uso comun. El Edificio se ubica en el barrio de Chacarita en la calle Fraga entre Maure y Av. Jorge Newbery, una zona con gran accesibilidad y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. Cercano al distrito audiovisual de Colegiales y el polo gastronómico de esa zona lo hacen un lugar agradable para recorrer y disfrutar del barrio. También tiene plazas cercanas para disfrutar espacios verdes en medio de la ciudad. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 36 м² · 1 комн. · 2025USD 3 444/m²с поправкой 3 356 · сходство 92- Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 140 м · 35 м² · 1 комн. · 2016USD 2 514/m²с поправкой 2 641 · сходство 88
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 300 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 2 554/m²с поправкой 2 538 · сходство 87
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 160 м · 32 м² · 1 комн. · 2026USD 3 281/m²с поправкой 3 128 · сходство 85- Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 260 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 727/m²с поправкой 2 599 · сходство 83
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 340 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 714/m²с поправкой 2 797 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 460 м
- SDorregoSubte · Línea B · 730 м
- EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 180 м
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 470 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 870 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.