ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Constitución — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
PH · Продажа · Constitución

PH, 3 комн., Constitución

Cochabamba al 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
85 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 100 (1926)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 30 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph venta en constitucion bajas expensasph subdividido en 2 plantas, ubicado en el barrio de Constitución. Propiedad con 18 unidades divididadas en 2 plantas. Unidad con muy buena luminosidad ubicada en el 1 Piso por escalera con orientación al oeste. Estado general muy bueno, y buena luminosidad en el departamento. Aberturas originales en buen estado, con postigones en todas sus puertas. Pisos de parquet originales bien conservados. Cocina con horno a gas y lavadero incoporado. Living y Comedor con salida a pasillo. El departamento ademas posee un dormitorio en pb con buen lugar de guardado, y un dormitorio en el entrepiso junto con espacio de oficina. Baño renovado con mampara. Agua caliente por termotanque central y calefacción por estufa tiro balanceadoExpensas aproximadas de $30. 000. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSSHPHS85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 000/m²диапазон USD 1 000–1 038/м² · для этой площади USD 85 000–88 231
На уровне аналоговЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 85 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -7,8 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 85 м² · 3 комн. · 1926
    USD 1 000/m²с поправкой 1 000 · сходство 97
  • PH, 4 комн., ConstituciónConstitución · 100 м · 110 м² · 4 комн. · 1936
    USD 1 182/m²с поправкой 1 214 · сходство 67
  • PH, 2 комн., ConstituciónConstitución · 360 м · 54 м² · 2 комн. · 1966
    USD 833/m²с поправкой 680 · сходство 39
  • PH, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 480 м · 50 м² · 3 комн. · 1996
    USD 1 595/m²с поправкой 1 010 · сходство 37
  • PH, 2 комн., MonserratMonserrat · 240 м · 45 м² · 2 комн. · 1956
    USD 1 222/m²с поправкой 972 · сходство 36
  • PH, 4 комн., ConstituciónConstitución · 280 м · 166 м² · 4 комн. · 1946
    USD 994/m²с поправкой 1 038 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jose — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 6, 12, 50, 53, 90, 102, 126, 150, 151, 168
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 215 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 160 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 610 м
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 320 м
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 340 м
  • EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EDR. RICARDO GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 730 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 160 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 530 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 640 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 260 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.