1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Constitución
Santiago del Estero 1484
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 75 (1951)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 90 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes balcon apto credito reciclado constitucion 2do piso por escaleradepartamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, luminoso, cómodo y funcional, ubicado en Constitución y con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo renovación de las instalaciones de gas y electricidad, ofreciendo un departamento listo para habitar. Características: •2° piso por escalera. •Superficie por escritura: 46 m². • Gran living-comedor con excelente entrada de luz. • Dormitorio con salida a balcón y espacio para colocar placard. • Cocina independiente con espacio para lavarropas. • Baño completo. Muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. apto credito: documentación lista: escritura, planos y reglamento de copropiedad. Ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que quieran adquirir una propiedad reciclada, a un valor competitivo y con potencial de revalorización. Ubicación: A 2 cuadras del Subte E y 3 cuadras del Subte C, cercanía a Av. San Juan y Av. 9 de Julio, con múltiples medios de transporte y rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Zona con fuerte potencial de revalorización en los próximos años. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting srl. marcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -3,4 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 180 м · 47 м² · 2 комн.USD 1 943/m²с поправкой 1 955 · сходство 87
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 150 м · 45 м² · 2 комн. · 2001USD 1 133/m²с поправкой 895 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 1 472/m²с поправкой 1 053 · сходство 77
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 170 м · 40 м² · 2 комн. · 1971USD 1 295/m²с поправкой 1 147 · сходство 77
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · 220 м · 43 м² · 1 комн. · 1956USD 1 674/m²с поправкой 1 638 · сходство 76
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 490 м · 45 м² · 2 комн. · 1966USD 1 067/m²с поправкой 970 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 320 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 400 м
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 400 м
- EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
- PPlaza de la ConstituciónЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 380 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 580 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 620 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.