1 / 8 · Ещё в объявлении: 38Квартира, 2 комн., Flores
Yerbal al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 205 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado - cocina completa - baño completo - dormitorio con placard - baulera¡excelente oportunidad de inversión en flores! Con renta hasta julio 2027. Edificio moderno de 7 años, excelente estado, sum con parque y parrilla en pb al fondo, living comedor muy luminoso con salida directa al balcón Aterrazado al frente. cocina separada e integrada al sector comedor, con anafe y Horno empotrado, todo eléctrico, y espacio para lavarropas bajo mesada. baño completo con bañera y espacio de guardado dormitorio amplio al frente con placard y ventana al balcón. ¡Impecable, luminoso y listo para mudarse! Apto crédito. A metros de Av. Rivadavia, a pocas cuadras de Av. Avellaneda, numerosas líneas de colectivos, subte A. Zona comercial. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Ver datos | lomitas: Ver datos | canning: Ver datos | caba: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 45 м² · 2 комн. · 2011USD 3 556/m²с поправкой 3 553 · сходство 84
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 90 м · 45 м² · 1 комн. · 2024USD 1 689/m²с поправкой 1 650 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 40 м² · 2 комн. · 2019USD 2 175/m²с поправкой 2 138 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 43 м² · 2 комн. · 2017USD 2 558/m²с поправкой 2 457 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 2 444/m²с поправкой 2 249 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 500 м · 45 м² · 2 комн. · 2013USD 1 667/m²с поправкой 1 608 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 180 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 760 м
- ECOLEGIO NUMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 м
- ECOLEGIO NUMENШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 630 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 640 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.