1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 4 комн., Flores
Bacacay al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 125 м²
- Крытая
- 122 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 244 400 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en estratégica zona del barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Nazca y del ffcc Sarmiento, Estacion flores. Zona caracterizada por su perfil residencial consolidado, comercios de cercanía, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Nazca. Departamento de 122 m² cubiertos en edificio clásico de aproximadamente 80 años, de sólida construcción, con actualización de cocina y baños realizada hace 5 años. Ascensor. La unidad cuenta con amplio living comedor, con muy buena luz natural y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación, luminosidad y amplios placares. Cocina independiente, actualizada, con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño principal y toilette/segundo baño modernizados. Pisos de madera en muy buen estado, techos altos y detalles de época que aportan carácter al departamento. Incluye baulera y cochera descubierta. Una propiedad que combina calidad constructiva y actualizaciones, ideal para quienes buscan confort en un edificio tradicional. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -3,7 % площадь · -2,5 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., FloresFlores · 230 м · 137 м² · 5 комн. · 1970USD 1 095/m²с поправкой 1 233 · сходство 76
Квартира, 5 комн., FloresFlores · 340 м · 117 м² · 5 комн. · 1966USD 1 179/m²с поправкой 1 364 · сходство 68
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 280 м · 101 м² · 4 комн. · 1976USD 1 178/m²с поправкой 1 303 · сходство 67
Квартира, 5 комн., FloresFlores · 360 м · 122 м² · 5 комн. · 1971USD 1 131/m²с поправкой 1 346 · сходство 64
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 130 м · 81 м² · 4 комн. · 1968USD 1 296/m²с поправкой 1 502 · сходство 58
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 440 м · 101 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 386/m²с поправкой 1 328 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 340 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 490 м
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Школа · Nivel secundario común · 60 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Школа · Nivel secundario común · 180 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 м
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 210 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 750 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.