1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Bacacay al 2700
Les données
- Surface totale
- 125 m²
- Couverte
- 122 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 59 ans (1967)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 244 400 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Ubicado en estratégica zona del barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Nazca y del ffcc Sarmiento, Estacion flores. Zona caracterizada por su perfil residencial consolidado, comercios de cercanía, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Nazca. Departamento de 122 m² cubiertos en edificio clásico de aproximadamente 80 años, de sólida construcción, con actualización de cocina y baños realizada hace 5 años. Ascensor. La unidad cuenta con amplio living comedor, con muy buena luz natural y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación, luminosidad y amplios placares. Cocina independiente, actualizada, con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño principal y toilette/segundo baño modernizados. Pisos de madera en muy buen estado, techos altos y detalles de época que aportan carácter al departamento. Incluye baulera y cochera descubierta. Una propiedad que combina calidad constructiva y actualizaciones, ideal para quienes buscan confort en un edificio tradicional. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -3,7 % surface · -2,5 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 340 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12École · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12École · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 210 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 750 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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