1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento en Venta 4 Ambientes en Flores
Bacacay al 2700
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 244.400 / mes
Descripción
Ubicado en estratégica zona del barrio de Flores, a solo 2 cuadras de Av. Nazca y del ffcc Sarmiento, Estacion flores. Zona caracterizada por su perfil residencial consolidado, comercios de cercanía, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Nazca. Departamento de 122 m² cubiertos en edificio clásico de aproximadamente 80 años, de sólida construcción, con actualización de cocina y baños realizada hace 5 años. Ascensor. La unidad cuenta con amplio living comedor, con muy buena luz natural y salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y vista abierta. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena ventilación, luminosidad y amplios placares. Cocina independiente, actualizada, con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño principal y toilette/segundo baño modernizados. Pisos de madera en muy buen estado, techos altos y detalles de época que aportan carácter al departamento. Incluye baulera y cochera descubierta. Una propiedad que combina calidad constructiva y actualizaciones, ideal para quienes buscan confort en un edificio tradicional. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -3,7 % superficie · -2,5 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Bolivia Al 300Flores · 230 m · 137 m² · 5 amb · 1970USD 1.095/m²ajustado 1.233 · similitud 76
Venta Dpto. 4/5 Amb - C/depend. y Patio en FloresFlores · 340 m · 117 m² · 5 amb · 1966USD 1.179/m²ajustado 1.364 · similitud 68
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos AiresFlores · 280 m · 101 m² · 4 amb · 1976USD 1.178/m²ajustado 1.303 · similitud 67
Venta Depto. Semipiso 4 Amb C/dependencia - FloresFlores · 360 m · 122 m² · 5 amb · 1971USD 1.131/m²ajustado 1.346 · similitud 64
Flores Depto 4 Amb Balcon Corrido y 3 Dorm.Flores · 130 m · 81 m² · 4 amb · 1968USD 1.296/m²ajustado 1.502 · similitud 58
3 Ambientes con Dependencia Venta en FloresFlores · 440 m · 101 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.328 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 340 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.