1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 3 комн., Flores
Lautaro 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 144 м²
- Крытая
- 111 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph en Flores con terraza y entrada independiente. 3 ambientes: living comedor + dormitorio con anexo (vestidor o segundo cuarto) + dormitorio independiente en planta alta + quincho). Muy buen estado. Sin expensas. Superficie: 111, 57 mt² cubiertos y 33 mt² descubiertos. 2 baños completos (uno por planta). Patio techado. Estufa chimenea a gas. Lavadero. Ambientes amplios. Ubicado a 1 cuadra de Av. Carabobo, 2 cuadras de Av. Eva Peron y 3 cuadras de Autopista 25 de Mayo y Parque Chacabuco. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -2,1 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., FloresFlores · тот же адрес · 144 м² · 3 комн. · 1978USD 798/m²с поправкой 798 · сходство 97
PH, 4 комн., FloresFlores · 190 м · 125 м² · 4 комн. · 1986USD 1 080/m²с поправкой 1 043 · сходство 72
PH, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 130 м · 134 м² · 4 комн. · 2010USD 1 193/m²с поправкой 1 007 · сходство 71
PH, 4 комн., FloresFlores · 220 м · 128 м² · 4 комн. · 1986USD 898/m²с поправкой 896 · сходство 67
PH, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 220 м · 63 м² · 3 комн. · 1986USD 2 365/m²с поправкой 1 939 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 360 м
- SVarelaSubte · Línea E · 710 м
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
- PPlaza Francisco SicardiЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 1,2 км
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.