1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., Floresta
Avenida Juan Bautista Alberdi al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
La propiedad en venta se encuentra ubicada en el barrio de Floresta, en Capital Federal. Se trata de un departamento de 59m2 totales, con una superficie cubierta de 55m2. En el quinto piso de un edificio con orientación al norte, cuenta con una habitación, un baño completo, cocina integral. Además, dispone de un balcón con vista al frente. La ubicación es estratégica, sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, cerca de comercios y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,6 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 170 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 105/m²с поправкой 2 084 · сходство 88
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 320 м · 61 м² · 2 комн. · 2013USD 1 131/m²с поправкой 1 163 · сходство 83
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 40 м · 55 м² · 3 комн. · 1983USD 1 527/m²с поправкой 1 513 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 м · 59 м² · 2 комн. · 2022USD 1 610/m²с поправкой 1 577 · сходство 80
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 340 м · 54 м² · 2 комн. · 2008USD 2 037/m²с поправкой 2 038 · сходство 77
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 130 м · 54 м² · 3 комн. · 1966USD 1 407/m²с поправкой 1 385 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 580 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 км
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Школа · Nivel secundario común · 30 м
- ESTELLA MARISШкола · Nivel primario común · 30 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 590 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 730 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.