1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 3 комн., La Boca
Juan Manuel Blanes 100
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Florencia Sequeira
¡Oportunidad única en el corazón de La Boca!
Descubrí este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para familias, parejas o como inversión.
La propiedad cuenta con:
* Amplio living-comedor.
* Cocina funcional con excelente distribución.
* Baño completo.
* Dos cómodos dormitorios con buena iluminación natural.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos, rodeada de servicios, espacios verdes y puntos de interés:
A solo 2 cuadras de la Avenida Almirante Brown, con excelente conectividad y acceso al transporte público.
A 1 cuadra de la Usina del Arte, uno de los principales polos culturales de la ciudad.
Muy cerca de colegios públicos y privados, ideal para familias.
A 2 cuadras de Colina Express, comercios y servicios de cercanía.
Rodeado por 3 plazas, perfectas para disfrutar del aire libre.
A 1 cuadra de la histórica Iglesia Madre de los Inmigrantes.
A 2 cuadras del Club de Tenis Darling, para quienes disfrutan de la actividad deportiva.
Y a solo 5 cuadras de La Bombonera, el emblemático estadio del Club Atlético Boca Juniors.
Una propiedad que combina comodidad, excelente ubicación y una gran calidad de vida en un barrio con identidad, historia y constante crecimiento.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o una excelente inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 1965USD 1 241/m²с поправкой 1 345 · сходство 91
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 56 м² · 3 комн. · 1970USD 1 161/m²с поправкой 1 201 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 56 м² · 3 комн. · 2013USD 1 373/m²с поправкой 1 205 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 57 м² · 3 комн. · 2013USD 1 349/m²с поправкой 1 187 · сходство 81
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 58 м² · 3 комн. · 1956USD 1 310/m²с поправкой 1 502 · сходство 80
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 470 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 268/m²с поправкой 1 283 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 290 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 400 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 850 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 600 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.