1 / 5 · 2 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta, Catalinas Sur
Juan Manuel Blanes 100
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Florencia Sequeira
¡Oportunidad única en el corazón de La Boca!
Descubrí este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para familias, parejas o como inversión.
La propiedad cuenta con:
* Amplio living-comedor.
* Cocina funcional con excelente distribución.
* Baño completo.
* Dos cómodos dormitorios con buena iluminación natural.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos, rodeada de servicios, espacios verdes y puntos de interés:
A solo 2 cuadras de la Avenida Almirante Brown, con excelente conectividad y acceso al transporte público.
A 1 cuadra de la Usina del Arte, uno de los principales polos culturales de la ciudad.
Muy cerca de colegios públicos y privados, ideal para familias.
A 2 cuadras de Colina Express, comercios y servicios de cercanía.
Rodeado por 3 plazas, perfectas para disfrutar del aire libre.
A 1 cuadra de la histórica Iglesia Madre de los Inmigrantes.
A 2 cuadras del Club de Tenis Darling, para quienes disfrutan de la actividad deportiva.
Y a solo 5 cuadras de La Bombonera, el emblemático estadio del Club Atlético Boca Juniors.
Una propiedad que combina comodidad, excelente ubicación y una gran calidad de vida en un barrio con identidad, historia y constante crecimiento.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o una excelente inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Ambientes, Rodeado De Verde, Apto Credito, Zona Catalinas!La Boca · misma dirección · 58 m² · 3 amb · 1965USD 1.241/m²ajustado 1.345 · similitud 91
Venta Dto 3 Amb 56 M2 Torres Catalinas La BocaLa Boca · 230 m · 56 m² · 3 amb · 1970USD 1.161/m²ajustado 1.201 · similitud 85
Venta Depto. Con La Mejor OrientaciónLa Boca · 120 m · 56 m² · 3 amb · 2013USD 1.373/m²ajustado 1.205 · similitud 83
Venta 3 Ambientes, Vista AbiertaLa Boca · 210 m · 57 m² · 3 amb · 2013USD 1.349/m²ajustado 1.187 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca.La Boca · 250 m · 58 m² · 3 amb · 1956USD 1.310/m²ajustado 1.502 · similitud 80
Departamento De 3 Ambientes Al Frente .barrio Catalinas SurLa Boca · 470 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.268/m²ajustado 1.283 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 400 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.