1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., La Boca
Av Patricios Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende hermoso departamento tipo loft, en el complejo Molina Ciudad (Ex Fabrica alpargatas).
Habitación separada con subdivisión de durlock con puerta de hierro, amplio placard con espejos y muebles de guardado.
Cuenta con cocina integrada con barra de cemento alisado, y cava empotrada. Mueble de cocina con alacenas.
Piso de porcelanato importado, losa radiante sectorizada.
Aires acondicionados smart en living y habitación.
Balcon aterrazado con bacha para lavar.
Cuenta con amplia cochera para 1 auto y 3 motos cómodas.( valor de cocheras aparte)
Metros cuadrados totales: 80m2
Metros cuadrados cubiertos: 70m2
Metros cuadrados de balcón: 10m2
Primer piso a la calle, orientado a calle Olavarria.
APTO CRéDITO.
Amenities:
Pileta de natación, Gym, Sauna húmedo y seco, Laundry, Jacuzzi, SUM.
Seguridad las 24hs.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 86 м² · 2 комн. · 2020USD 2 151/m²с поправкой 2 565 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 60 м · 80 м² · 3 комн. · 2021USD 2 125/m²с поправкой 2 506 · сходство 86
Квартира, BarracasBarracas · тот же адрес · 94 м² · 2016USD 1 904/m²с поправкой 2 349 · сходство 81
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 420 м · 85 м² · 2 комн. · 2026USD 3 529/m²с поправкой 4 142 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 420 м · 81 м² · 2 комн. · 2014USD 1 605/m²с поправкой 1 927 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 210 м · 73 м² · 3 комн. · 2024USD 2 603/m²с поправкой 2 963 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 км
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 230 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.