1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Av Patricios Al 1000
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende hermoso departamento tipo loft, en el complejo Molina Ciudad (Ex Fabrica alpargatas).
Habitación separada con subdivisión de durlock con puerta de hierro, amplio placard con espejos y muebles de guardado.
Cuenta con cocina integrada con barra de cemento alisado, y cava empotrada. Mueble de cocina con alacenas.
Piso de porcelanato importado, losa radiante sectorizada.
Aires acondicionados smart en living y habitación.
Balcon aterrazado con bacha para lavar.
Cuenta con amplia cochera para 1 auto y 3 motos cómodas.( valor de cocheras aparte)
Metros cuadrados totales: 80m2
Metros cuadrados cubiertos: 70m2
Metros cuadrados de balcón: 10m2
Primer piso a la calle, orientado a calle Olavarria.
APTO CRéDITO.
Amenities:
Pileta de natación, Gym, Sauna húmedo y seco, Laundry, Jacuzzi, SUM.
Seguridad las 24hs.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,6 % idade · +1,1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA DE CHILEEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
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- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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