ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · La Boca

Квартира, 2 комн., La Boca

Martin Rodriguez Al 630. Entre Aristobulo Del Valle Y Pinzon

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con patio en Boca, Capital Federal
Departamento en Primer Piso por escalera, Contrafrente. Luminoso y soleado. Expensas $41.900. Posee: 1 dormitorio, cocina, comedor, baño y un amplio Patio. Buen estado general. Artefactos eléctricos. Excelente Ubicación, a pocos metros de la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós, sobre la calle Aristóbulo del Valle donde se desarrolla un pequeño centro comercial donde podrás abastecerte de lo que necesites. Próximo a Usina de las Artes, Estadio Boca Junior, Hospital Argerich, Puerto Madero y Metrobus del bajo. Estación Retiro a 20 minutos y Estación Constitución a 15 minutos. También próximo acceso Autopista Buenos Aires La Plata, Autopista 25 de Maya y Puente Nicolas Avellaneda. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 Y 195. Apto Crédito.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-813)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH49 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 238/m²диапазон USD 1 194–1 335/м² · для этой площади USD 78 546–87 864
-40 % к аналогамЗапрашивают USD 49 000; скорректированные аналоги дают USD 81 491.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,9 км (24 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 992 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlazoleta de los Molfetteses — 230 м · в радиусе 500 м: 3
98
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 560 м
100
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 560 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 710 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 760 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 110 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.