ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · La Boca

Квартира, 3 комн., La Boca

Lamadrid Al 410. Entre Av. Alte. Brown Y Martín Rodríguez

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Muy buen departamento a refaccionar, excelente oportunidad. Único por su luminosidad y vista panorámica. Se trata de un 3 ambientes. Posee 2 dormitorios con placares, un living comedor, cocina amplia, lavadero separado, baño y 2 balcones. El edificio cuenta con generador propio. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olavarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Este. Expensas Enero de 2026 $180.000. APTO CRÉDITO. 60 M2 Totales.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1331)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPP64 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 020/m²диапазон USD 911–1 143/м² · для этой площади USD 54 684–68 592
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 64 000; скорректированные аналоги дают USD 61 177.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 152
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 785 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlazoleta de los Molfetteses — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 250 м
100
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDШкола · Nivel primario común · 120 м
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 250 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
  • PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 860 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.