1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., La Boca
Necochea 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Javier Frank
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en la histórica zona de La Boca. Departamento ubicado en primer piso del edificio consolidado sobre calle Necochea. La propiedad cuenta con 56 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes funcionales.
Distribución y espacios
Dormitorios con orientación frontal
Baño completo con instalaciones básicas
Cocina separada
Living comedor integrado
Balcón con vista abierta
Servicios e infraestructura
Suministro de electricidad, agua y gas disponibles
Ascensor en el edificio
Zona con transporte público consolidado
Proximidad a comercios y servicios de La Boca
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · +1,2 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 54 м² · 3 комн. · 1956USD 759/m²с поправкой 849 · сходство 87
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 57 м² · 3 комн. · 1990USD 807/m²с поправкой 794 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 067/m²с поправкой 1 085 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 472/m²с поправкой 1 530 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 067/m²с поправкой 1 075 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 62 м² · 3 комн. · 1984USD 1 127/m²с поправкой 1 163 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 190 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 450 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 280 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.