1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Дом, 6 комн., La Boca
Villafañe 300
Характеристики
- Общая площадь
- 640 м²
- Крытая
- 600 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Propiedad con lote propio a refaccionar. Gran local comercial en PB donde funciona una carnicería, cuenta con 3 baños. En PA 2 Dormitorios, Living, Comedor, cocina y Baño. Terraza transitable. Oportunidad de inversión por viaje al exterior. Tiene escritura.
Juan Beckford
Servicios Inmobiliarios
CUCICBA 7721
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,3 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 662 м² · 7 комн. · 2026USD 585/m²с поправкой 670 · сходство 75
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 711 м² · 6 комн. · 1966USD 985/m²с поправкой 1 307 · сходство 75
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 470 м · 640 м² · 6 комн. · 1966USD 391/m²с поправкой 488 · сходство 64
Дом, La BocaLa Boca · 160 м · 470 м² · 1993USD 1 170/m²с поправкой 1 457 · сходство 57
Дом, 25 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 617 м² · 25 комн. · 1936USD 1 053/m²с поправкой 1 759 · сходство 54
Дом, 7 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 500 м² · 7 комн. · 1976 · машино-местоUSD 760/m²с поправкой 837 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 200 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 800 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.