1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à La Boca
Villafañe 300
Les données
- Surface totale
- 640 m²
- Couverte
- 600 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad con lote propio a refaccionar. Gran local comercial en PB donde funciona una carnicería, cuenta con 3 baños. En PA 2 Dormitorios, Living, Comedor, cocina y Baño. Terraza transitable. Oportunidad de inversión por viaje al exterior. Tiene escritura.
Juan Beckford
Servicios Inmobiliarios
CUCICBA 7721
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,3 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 280 m · 662 m² · 7 p. · 2026USD 585/m²ajusté 670 · similarité 76
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 711 m² · 6 p. · 1966USD 985/m²ajusté 1 307 · similarité 75
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 470 m · 640 m² · 6 p. · 1966USD 391/m²ajusté 488 · similarité 64
Maison à La BocaLa Boca · 160 m · 470 m² · 1993USD 1 170/m²ajusté 1 457 · similarité 57
Maison de 25 pièces à La BocaLa Boca · 210 m · 617 m² · 25 p. · 1936USD 1 053/m²ajusté 1 759 · similarité 54
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 280 m · 500 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 760/m²ajusté 837 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 260 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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