1 / 5 · 2 más en el avisoCasa De 2 Plantas Y Terraza En La Boca En Oportunidad
Villafañe 300
Ficha
- Superficie total
- 640 m²
- Cubierta
- 600 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Propiedad con lote propio a refaccionar. Gran local comercial en PB donde funciona una carnicería, cuenta con 3 baños. En PA 2 Dormitorios, Living, Comedor, cocina y Baño. Terraza transitable. Oportunidad de inversión por viaje al exterior. Tiene escritura.
Juan Beckford
Servicios Inmobiliarios
CUCICBA 7721
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,3 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En La BocaLa Boca · 280 m · 662 m² · 7 amb · 2026USD 585/m²ajustado 670 · similitud 75
Locales Mas Departamentos Sobre Avenida Alte BrownLa Boca · 110 m · 711 m² · 6 amb · 1966USD 985/m²ajustado 1.307 · similitud 75
Casa Con 9 Departamentos Alquilados -ideal RentaLa Boca · 470 m · 640 m² · 6 amb · 1966USD 391/m²ajustado 488 · similitud 64
Excelente Propiedad Para Hotel O HostelLa Boca · 160 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²ajustado 1.457 · similitud 57
Venta Casa Lote Propio La BocaLa Boca · 210 m · 617 m² · 25 amb · 1936USD 1.053/m²ajustado 1.759 · similitud 54
Piso 6 Ambientes Con Cocheras /depositoLa Boca · 280 m · 500 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 760/m²ajustado 837 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.