ВойтиРазместить
Дом, La Boca — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 3
Дом · Продажа · La Boca

Дом, La Boca

Juan Manuel Blanes 357

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
352 м²
Крытая
352 м²
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPPH95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 543/m²диапазон USD 491–1 012/м² · для этой площади USD 172 819–356 221
Нетипичная цена-50 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +43,8 % возраст здания · -9,2 % санузлы · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 383 м² · 5 комн. · 1946
    USD 339/m²с поправкой 491 · сходство 73
  • Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 400 м · 320 м² · 6 комн. · 2026
    USD 375/m²с поправкой 345 · сходство 72
  • Дом, 7 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 383 м² · 7 комн. · 1936
    USD 339/m²с поправкой 512 · сходство 71
  • Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 280 м² · 5 комн. · 1986
    USD 1 161/m²с поправкой 1 212 · сходство 64
  • Дом, 8 комн., La BocaLa Boca · 410 м · 340 м² · 8 комн. · 1966
    USD 471/m²с поправкой 543 · сходство 63
  • Дом, La BocaLa Boca · 110 м · 470 м² · 1993
    USD 1 170/m²с поправкой 1 424 · сходство 60

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,8 км (23 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 881 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors — 280 м · в радиусе 500 м: 6
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 490 м
100
  • ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 920 м
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 580 м
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 430 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.