1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Дом, 6 комн., La Boca
Pinzon 300
Характеристики
- Общая площадь
- 320 м²
- Крытая
- 252 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
EDIFICIO DE 3 PLANTAS EN MUY BUENA UBICACION EN EL BARRIO DE LA BOCA
PB LOCAL COMERCIAL
1ER PISO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 80M2 APROX
2DO PISO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 80M2 APROX
3ER PISO TERRAZA ACCESIBLE MAS 2 AMBIENTES AMPLIOS
TODO EN ESTADO ANTIGUO CON PISOS DE MADERA Y AVERTURAS DE CEDRO
EDIFICIO DE ESTILO A RESTAURAR
IDEAL INVERSOR!!
PROPIEDAD DESOCUPADA - VENTA DIRECTA!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +31,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,6 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, La BocaLa Boca · 400 м · 352 м² · 2026USD 270/m²с поправкой 293 · сходство 72
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 330 м · 350 м² · 6 комн. · 1936USD 571/m²с поправкой 787 · сходство 63
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 330 м · 281 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 705/m²с поправкой 654 · сходство 59
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 480 м · 286 м² · 6 комн. · 1985USD 899/m²с поправкой 1 076 · сходство 57
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 390 м · 280 м² · 5 комн. · 1986USD 1 161/m²с поправкой 1 321 · сходство 56
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 390 м · 350 м² · 6 комн. · 1946USD 857/m²с поправкой 1 142 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 280 м
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 680 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 130 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 260 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.