PH, 5 комн., La Boca — фото 1 из 291 / 29
PH · Продажа · La Boca

PH, 5 комн., La Boca

Coronel Salvadores 700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
198 м²
Крытая
180 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PISO UNICO DE 6 AMBIENTES
UBICADO EN ESQUINA .TOTALMENTE AL FRENTE
PROXIMO A AVDA PEDRO DE MENDOZA
VARIOS DESTINOS -IDEAL HOSTEL,GERIATRICO ,ETC
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Lavadero

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHEPEEP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 862/m²диапазон USD 862–2 752/м² · для этой площади USD 170 631–544 955
-33 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 170 631.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +5,5 % безопасность окружения · -1,7 % площадь · -1,5 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, La BocaLa Boca · 410 м · 180 м² · 1926
    USD 2 222/m²с поправкой 2 752 · сходство 61
  • PH, 6 комн., La BocaLa Boca · 470 м · 170 м² · 6 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 047/m²с поправкой 862 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 20, 29, 53, 64
64
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 307 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 440 м
76
Зелёные зоныPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha) — 400 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 450 м
100
  • EBENITO QUINQUELA MARTINШкола · Nivel primario común · 440 м
  • EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 450 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 450 м
  • PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Зелёная зона · Plazoleta · 400 м
  • PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.