Дом, 5 комн., Liniers — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
Дом · Продажа · Liniers

Дом, 5 комн., Liniers

Constancio Vigil al 500

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
200 м²
Крытая
176 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa de 5 ambientes con terraza, parrilla y múltiples espacios funcionales – Liniers Te presentamos esta amplia y versátil casa de 5 ambientes, ubicada en una zona residencial de Liniers, ideal para familias que buscan comodidad, espacios bien distribuidos y un excelente estado general, sin necesidad de refacciones importantes. Distribución por niveles: Planta baja: Cochera semicubierta al frente, con estilo de patio y parrilla integrada, ideal para reuniones. Al ingresar, se encuentra un living comedor amplio, muy luminoso. Toilette de recepción. Cocina independiente, cómoda y funcional con espacio de comedor diario. Entre piso: Primera habitación, la más chica, con baño en suite y balcón francés. Desde este nivel también se accede a un balcón interno, que conecta con el lavadero cubierto y una zona descubierta. Primer piso: Dos habitaciones grandes, ambas con placard. Baño completo para este nivel. Segundo piso: Espacio tipo playroom o cuarta habitación muy amplia, con posibilidad de subdividir o usar como sala familiar, oficina o estudio. Baño completo en este nivel también. Conexiones de gas para instalar cocina en esta planta. Tercer piso: Terraza abierta, ideal para disfrutar del aire libre o desarrollar nuevos usos. La casa se encuentra en buen estado general, bien mantenida, lista para habitar sin necesidad de grandes reparaciones. ¡Una propiedad con múltiples niveles, ideal para quienes valoran los espacios amplios y funcionales! Consúltanos para recibir mas informacional Ver datos y para coordinar una visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEP235 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 181/m²диапазон USD 1 175–1 581/м² · для этой площади USD 235 000–316 238
На уровне аналоговЗапрашивают USD 235 000; скорректированные аналоги дают USD 236 255.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · тот же адрес · 200 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 175/m²с поправкой 1 175 · сходство 98
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 190 м · 214 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 771/m²с поправкой 781 · сходство 78
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 110 м · 174 м² · 5 комн. · 1961
    USD 1 178/m²с поправкой 1 599 · сходство 74
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 310 м · 202 м² · 5 комн. · 1956
    USD 1 213/m²с поправкой 1 801 · сходство 74
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 320 м · 170 м² · 4 комн. · 2011
    USD 1 082/m²с поправкой 1 181 · сходство 67
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 450 м · 176 м² · 4 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 278/m²с поправкой 1 483 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 2, 4, 8, 21, 28, 86, 161, 185
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 362 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 450 м
72
Зелёные зоныPlaza 18 de Diciembre de 1872 — 240 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,1 км
91
  • ECARLOS MORELШкола · Nivel primario común · 450 м
  • EREPUBLICA FRANCESAШкола · Nivel primario común · 480 м
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 560 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Зелёная зона · Plaza · 240 м
  • PPlaza SarmientoЗелёная зона · Plaza · 280 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.