1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Villa Luro
Av. Rivadavia 10412 8G
Характеристики
- Общая площадь
- 31 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la emblemática Av. Rivadavia, frente a Plaza Los Andes, este monoambiente es la opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y practicidad en un barrio en pleno crecimiento. Ya sea que trabajes desde casa o en oficina, vas a estar cerca de todo lo que necesitás. Más que un lugar para vivir, este espacio es versátil y funcional, ideal como vivienda, estudio o inversión. Con diseño inteligente y terminaciones de alta calidad, ofrece un layout adaptable a distintas necesidades. Su cocina integrada con muebles de primera línea, un baño moderno con detalles premium y los amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural crean un entorno cálido y sofisticado. Ubicado en la mejor zona de Villa Luro, con rápido acceso a transporte público y frente a un nuevo polo gastronómico, este monoambiente es ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o como consultorio o estudio privado. Si usás auto, tenés la opción de adquirir una cochera propia; si preferís moverte en transporte público, las principales líneas están a pasos de tu nuevo hogar. Opciones de financiación y descuentos exclusivos por pago al contado. Agendá tu visita y viví la experiencia en primera persona. ¡Últimas unidades disponibles!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 2 791/m²с поправкой 2 890 · сходство 78
Квартира, 1 комн., MataderosMataderos · 330 м · 39 м² · 1 комн. · 2025USD 2 410/m²с поправкой 2 596 · сходство 71
Квартира, 1 комн., LiniersLiniers · 350 м · 26 м² · 1 комн. · 2017USD 2 038/m²с поправкой 1 982 · сходство 71
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 210 м · 43 м² · 1 комн. · 2014USD 1 605/m²с поправкой 1 715 · сходство 67
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 400 м · 39 м² · 1 комн.USD 2 449/m²с поправкой 2 609 · сходство 66
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 500 м · 34 м² · 2 комн. · 1976USD 1 853/m²с поправкой 1 952 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение84 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- ERAMON JULIO GENEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza de IsidoraЗелёная зона · Plaza · 420 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.