Дом, 4 комн., Liniers — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Дом · Продажа · Liniers

Дом, 4 комн., Liniers

PJE LUIS LAGOS GARCIA 900. Entre Tonelero y Caaguazu

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
171 м²
Крытая
155 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Casa 4 ambientes en Liniers. propiedad apto crédito! Triplex en muy buen estado, ubicado a solo 4 cuadras de Av. Emilio Castro, en una zona residencial con gran oferta comercial y gastronómica. Rápido acceso a Av. General Paz. Planta Baja: Garage cubierto para 2 autos, lavadero con todas sus instalaciones, baulera y placard de guardado, toilette y patio. Primer Piso: Escalera de madera, living-comedor muy amplio con pisos de madera tarugada, cocina con doble circulación, muebles bajo y sobre mesada, comedor diario, segundo toilette. Balcón aterrazado. Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, baulera y baño completo con hidromasaje, pasillo distribuidor, 2 dormitorios con placard y baño completo con bañera. La propiedad cuenta con aa frío calor en living y en todas las habitaciones. Excelente calidad constructiva, muy luminoso, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5287)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPH208 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 191/m²диапазон USD 1 118–1 659/м² · для этой площади USD 191 219–283 739
На уровне аналоговЗапрашивают USD 208 000; скорректированные аналоги дают USD 203 650.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +6,1 % возраст здания · +4,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 360 м · 170 м² · 4 комн. · 2011
    USD 1 082/m²с поправкой 1 191 · сходство 74
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 90 м · 240 м² · 4 комн. · 2021 · машино-место
    USD 1 792/m²с поправкой 1 659 · сходство 68
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 280 м · 200 м² · 5 комн. · 1996
    USD 990/m²с поправкой 1 143 · сходство 63
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 190 м · 230 м² · 5 комн. · 2011
    USD 2 304/m²с поправкой 2 571 · сходство 62
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 420 м · 220 м² · 4 комн. · 1998
    USD 1 173/m²с поправкой 1 359 · сходство 59
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 420 м · 214 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 771/m²с поправкой 770 · сходство 58

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 4, 80
55
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 301 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 310 м
75
Зелёные зоныPlaza Sarmiento — 470 м · в радиусе 500 м: 2
71
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 620 м
100
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIC Nº 02 DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZШкола · Nivel primario común · 350 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
  • PPlaza SarmientoЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPlaza Sgto. CabralЗелёная зона · Plaza · 490 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.