1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 3 комн., Mataderos
Zelada 5743
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph tipo casa, C/ cochera Y terraza propia en mataderosubicada en Zelada 5743 a metros de Emilio Castro y 5 cuadras de Alberdi, esta casa tiene la tranquilidad de una calle residencial y cercanía a comercios y avenidas del barrio. Cuenta con número de calle individualizado propio y entrada independiente. Se encuentra en muy buen estado y se distribuye en planta baja, entrepiso y terraza. Se destacan su cochera cubierta, sus dos baños completos y el espacio aéreo propio. (Medidas en plano) planta baja: Cochera cubiertaLivingDormitorio principal con placares empotradosBaño completoCocina comedor Pequeño patio cubiertoentrepiso: Por una escalera caracol se accede al segundo dormitorioBaño completo Baulera de gran tamañoterraza: Lavadero cubiertoAmplia terraza propia Cuartito de guardado/herramientas¡Hablame y agendemos una visita para conocerla! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,4 % площадь · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 480 м · 85 м² · 3 комн. · 1976USD 1 282/m²с поправкой 1 361 · сходство 60
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 50 м · 200 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 475/m²с поправкой 1 616 · сходство 56
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 70 м · 197 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 497/m²с поправкой 1 637 · сходство 55
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 250 м · 198 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 111/m²с поправкой 1 139 · сходство 46
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 350 м · 70 м² · 3 комн. · 1996USD 1 714/m²с поправкой 1 676 · сходство 43
PH, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 270 м · 213 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 681/m²с поправкой 1 566 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DEL BRASILШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEШкола · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 390 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 930 м
- PParque SantojanniЗелёная зона · Parque · 950 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.