1 / 8 · 21 más en el avisoPH 3 Ambientes con Terraza Propia y Cochera
Zelada 5743
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph tipo casa, C/ cochera Y terraza propia en mataderosubicada en Zelada 5743 a metros de Emilio Castro y 5 cuadras de Alberdi, esta casa tiene la tranquilidad de una calle residencial y cercanía a comercios y avenidas del barrio. Cuenta con número de calle individualizado propio y entrada independiente. Se encuentra en muy buen estado y se distribuye en planta baja, entrepiso y terraza. Se destacan su cochera cubierta, sus dos baños completos y el espacio aéreo propio. (Medidas en plano) planta baja: Cochera cubiertaLivingDormitorio principal con placares empotradosBaño completoCocina comedor Pequeño patio cubiertoentrepiso: Por una escalera caracol se accede al segundo dormitorioBaño completo Baulera de gran tamañoterraza: Lavadero cubiertoAmplia terraza propia Cuartito de guardado/herramientas¡Hablame y agendemos una visita para conocerla! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,4 % superficie · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes en Villa Luro con Patio, Terraza y QuinchoVilla Luro · 480 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.282/m²ajustado 1.361 · similitud 60
PH en MataderosMataderos · 50 m · 200 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.475/m²ajustado 1.616 · similitud 56
Venta • Mataderos• PH •cuatro Ambientes• Patio• CocheraMataderos · 70 m · 197 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.497/m²ajustado 1.637 · similitud 55
Departamento en PH de 4 Amb en 2 Piso con 2 Cocheras Al Frente Balcon TerrazaMataderos · 250 m · 198 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.111/m²ajustado 1.139 · similitud 46
PH Venta 3 Amb Villa LuroVilla Luro · 350 m · 70 m² · 3 amb · 1996USD 1.714/m²ajustado 1.676 · similitud 43
PH 4 Ambientes Venta Villa Luro Jardin Parrilla y Cochera DobleVilla Luro · 270 m · 213 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.681/m²ajustado 1.566 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 390 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 930 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 950 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.