1 / 8 · Ещё в объявлении: 34PH, 3 комн., Mataderos
DIEGO DE OLAVARRIETA 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph en dúplex de 68. 3 m² totales en Naon, a solo media cuadra de Av. Emilio Castro. Zona residencial tranquila, con comercios y transporte a mano. Distribución por escalera: 1º piso: Amplio living comedor con balcón a la calle. Toilette cómodo. Cocina independiente con bajo mesada y alacena, con salida a patio privado con espacio para lavarropas. 2º piso: Hall, baño completo, dormitorio principal con buen espacio de guardado y segundo dormitorio con escalera a altillo. El altillo suma espacio extra, ideal escritorio o guardado. Estado general bueno. Luminoso y funcional. Sin expensas. Características destacadas: • ph en dúplex por escalera - 68. 3 m² totales s/escritura. • Living comedor con balcón al frente. • Cocina independiente + patio propio. • 2 dormitorios + altillo funcional. • 1 baño completo + 1 toilette. • apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 139 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 134 900 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,3 % площадь · +2,3 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 360 м · 71 м² · 3 комн. · 1986USD 1 620/m²с поправкой 1 936 · сходство 71
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 490 м · 75 м² · 3 комн. · 1996USD 1 199/m²с поправкой 1 332 · сходство 71
PH, 3 комн., LiniersLiniers · 250 м · 88 м² · 3 комн. · 2021USD 1 795/m²с поправкой 1 795 · сходство 70
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 400 м · 91 м² · 3 комн. · 2013USD 1 418/m²с поправкой 1 476 · сходство 66
PH, 3 комн., LiniersLiniers · 230 м · 82 м² · 3 комн. · 1976USD 1 561/m²с поправкой 2 007 · сходство 65
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 500 м · 86 м² · 3 комн. · 2006USD 1 919/m²с поправкой 2 183 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel secundario común · 280 м
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PRómulo ZabalaЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.