1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Liniers Balcon Terraza
Pieres al 800
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 Ambientes en Semi-piso con balcón de 41 m2 propios, para que puedas generar un espacio de disfute excepcional en tu dia a dia! Ideal para inversion En construcción, finaliza en 18 meses la obra! Constructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( imágenes de referencia en la publicación) El edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, La cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropasLiving amplio integrado al balcón terraza de 41 m2 para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior. Dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. La unidad cuenta con un baño completo y un Aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: Aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. El Valor de publicación es al contado y contamos con una opción de que puedas comprarlo hasta en 48 cuotas!! Te mudas, y seguis pagando 36 cuotas pos entrega viviendo en tu departamento Consultanos para hacer tu financiación a medida! Estamos a tu disposición para asesorarte! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 110.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 125.000 | +14 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en Construccion Entrega 18 MesesLiniers · misma dirección · 79 m² · 2 amb · 2025USD 2.304/m²ajustado 2.304 · similitud 96
Venta Departamento 3 Ambientes LiniersMataderos · misma dirección · 79 m² · 2 ambUSD 2.304/m²ajustado 2.304 · similitud 95
Dpto 2 Amb a Estrenar a m E CastroMataderos · 170 m · 72 m² · 2 ambUSD 1.861/m²ajustado 1.843 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes. | Av Emilio Castro Al 6100Liniers · 40 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.350/m²ajustado 2.188 · similitud 81
Venta• Liniers• Departamento • Dos Ambientes • Patio y BalconLiniers · 480 m · 79 m² · 2 ambUSD 1.835/m²ajustado 1.691 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes C/doble Balcon en MataderosMataderos · 230 m · 85 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.706/m²ajustado 2.300 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.