ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Mataderos — фото 1 из 71 / 7
PH · Продажа · Mataderos

PH, 4 комн., Mataderos

Tapalque al al 6500

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Север
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Tipo Casa al Frente de 4 Ambientes. Entrada Independiente sin Expensas. Cochera para 2 autos. Cocina-Comedor. Living-Comedor amplio. Quincho de 7 x 4. Terraza propia. Muy buen estado!!.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEEEPP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 619/m²диапазон USD 619–986/м² · для этой площади USD 99 016–157 728
+41 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 99 016.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., MataderosMataderos · 240 м · 169 м² · 4 комн. · 1970
    USD 515/m²с поправкой 619 · сходство 84
  • PH, 6 комн., MataderosMataderos · 330 м · 141 м² · 6 комн. · 2021
    USD 915/m²с поправкой 824 · сходство 51
  • PH, 3 комн., MataderosMataderos · 320 м · 115 м² · 3 комн. · 2025
    USD 1 148/m²с поправкой 986 · сходство 46
  • PH, 5 комн., MataderosMataderos · 450 м · 118 м² · 5 комн. · 1997
    USD 1 186/m²с поправкой 1 130 · сходство 46

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 49, 55, 63, 80, 88, 180
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 396 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Mataderos — 100 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,4 км
82
  • EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
  • EEI Nº 06 J.F. SALABERRY DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EREPUBLICA DE FILIPINASШкола · Nivel primario común · 390 м
  • PPlaza de los MataderosЗелёная зона · Plaza · 100 м
  • PPlaza Juan F. SalaberryЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • CComisaria Comunal 9Полицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.