1 / 3Другое, Monserrat
Belgrano al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 422 м²
- Крытая
- 422 м²
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta en blockel edificio consta de un local con sótano en planta baja y de tres pisos por escalera (no tiene ascensor) Tanto local como sótano en muy buen estadoPisos: 1ro reciclado y 2do por reciclar. Cada uno de 110 m2 aprox. Deptos de 3 ambientes. El 3er piso conta de una terraza, con lavadero (Terraza tiene membrana, pileta de lavar y baño, recién hechos 2025), pequeño departamento (el departamento baño y cocinas nuevos) y oficina. Membranas de departamento y oficina nuevas El local actualmente esta en alquiler con una franquicia de Bonafide.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -46,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · +10,4 % площадь · -4,4 % возраст здания · -3,8 % безопасность окружения · +1,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, MonserratMonserrat · 190 м · 322 м² · 1986USD 1 491/m²с поправкой 1 216 · сходство 59
Другое, MonserratMonserrat · 260 м · 589 м² · 1966USD 1 613/m²с поправкой 885 · сходство 59
Другое, MonserratMonserrat · 150 м · 735 м²USD 1 905/m²с поправкой 2 062 · сходство 50
Другое, MonserratMonserrat · 230 м · 735 м² · машино-местоUSD 1 905/m²с поправкой 1 045 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 м
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 610 м
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesУниверситет · 20 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 60 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.