ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 301 / 30
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Combate De Los Pozos 500

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Noreste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 222 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-13386]
Venta con renta hasta 31 de octubre de 2027 actualmente el alquiler asciende a $ 750.000 + gastos.
Apto Crédito Bancario.
Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente en un edificio localizado en la zona de Monserrat en CABA. Dimensiones : el departamento tiene 70 m2 de superficie total y 65 m2 cubiertos.
Esta compuesto de un living-comedor con salida a un balcón corrido al contrafrente con vista abierta, una cocina independiente con amplio comedor diario, lavadero independiente y 2 dormitorios amplios con piso de parquet impecable en todo el inmueble y generoso espacio de guardado en los placards empotrados. Piso de parquet impecable en toda la unidad. Cuenta con 1 baño completo. Calefacción por estufas.
Encargado con vivienda.
-7037-
Ambientes:
Living comedor (3x6.35)
Dormitorio (2.2x3.2)
Dormitorio (2.2x3.2)
Cocina comedor (2.9x3.05)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPS115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 337/m²диапазон USD 1 086–1 684/м² · для этой площади USD 76 029–117 889
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 93 614.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 680 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 6, 12, 23, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 121 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 810 м
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 680 м
  • SPascoSubte · Línea A · 780 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 240 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 840 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.