1 / 303 ambientes - Monserrat - Venta
Combate De Los Pozos 500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 222.000 / mes
Descripción
[MEL-13386]
Venta con renta hasta 31 de octubre de 2027 actualmente el alquiler asciende a $ 750.000 + gastos.
Apto Crédito Bancario.
Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente en un edificio localizado en la zona de Monserrat en CABA. Dimensiones : el departamento tiene 70 m2 de superficie total y 65 m2 cubiertos.
Esta compuesto de un living-comedor con salida a un balcón corrido al contrafrente con vista abierta, una cocina independiente con amplio comedor diario, lavadero independiente y 2 dormitorios amplios con piso de parquet impecable en todo el inmueble y generoso espacio de guardado en los placards empotrados. Piso de parquet impecable en toda la unidad. Cuenta con 1 baño completo. Calefacción por estufas.
Encargado con vivienda.
-7037-
Ambientes:
Living comedor (3x6.35)
Dormitorio (2.2x3.2)
Dormitorio (2.2x3.2)
Cocina comedor (2.9x3.05)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.955 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera - CabaBalvanera · 320 m · 70 m² · 3 amb · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.337 · similitud 84
Inmejorable oportunidad: amplio departamento con potencial único en Moreno y Entre RiosMonserrat · 280 m · 71 m² · 3 amb · 1981USD 1.239/m²ajustado 1.323 · similitud 84
Venta de departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital FederalMonserrat · 200 m · 71 m² · 2 amb · 1986USD 1.056/m²ajustado 1.084 · similitud 80
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Dependencia, Balcón, BalvaneraBalvanera · 160 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.528/m²ajustado 1.585 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes. | Chile Al 1900Monserrat · 200 m · 71 m² · 2 amb · 1986USD 1.056/m²ajustado 1.086 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 680 m
- SPascoSubte · Línea A · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.