1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Entre Rios Al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en Balvanera Av. Entre Ríos
Departamento de 72 m2 totales, ubicado sobre Avenida Entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. Belgrano.
Al ingresar, encontramos una cocina independiente, con muy buena luz natural y ventilación gracias a su ventana.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor con orientación al contrafrente, con salida a balcón, lo que brinda un ambiente tranquilo y luminoso.
Dispone de dos dormitorios, uno de ellos orientado al contrafrente y con vista hacia el balcón, además de dependencia de servicio.
Cuenta con baño completo y un segundo baño con ducha correspondiente a la dependencia.
Su ubicación ofrece excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y fácil acceso al subte, además de encontrarse próxima a importantes avenidas, comercios, servicios y distintos puntos de la Ciudad.
Características principales:
* 72 m2 totales
* 3 ambientes
* 2 dormitorios
* Dependencia de servicio
* 2 baños, uno completo y otro con ducha
* Cocina independiente con luz y ventilación natural
* Amplio living comedor
* Balcón
* Contrafrente
* Excelente ubicación y conectividad
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 80 м² · 3 комн. · 1976USD 1 688/m²с поправкой 1 725 · сходство 86
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 30 м · 62 м² · 3 комн. · 1956USD 1 532/m²с поправкой 1 634 · сходство 81
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1991USD 1 643/m²с поправкой 1 584 · сходство 80
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 360 м · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 643/m²с поправкой 1 691 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 80 м² · 3 комн. · 1971USD 1 375/m²с поправкой 1 424 · сходство 79
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 320 м · 71 м² · 3 комн. · 1981USD 1 239/m²с поправкой 1 276 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 710 м
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 800 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 190 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 160 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 180 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 790 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.