ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 2 комн., San Cristóbal

San Juan 2024

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
58 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 210 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente 2 ambientes a estrenar con cochera fija, baulera, balcón y amenities. Muy luminoso y con excelente distribución.. Posibilidad de financiación 50% Y 24 cuotas. Expensas a agosto 2026 - $210. 000. - Living-comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Cocina integrada con muebles completos. Dormitorio en suite con baño completo. El edificio cuenta con piscina, sum, gimnasio y espacios comunes de excelente calidad. Gran terraza con parrillas, quincho y entorno verde con vistas panorámicas a la ciudad. Laundry. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Av. Independencia, Av. Jujuy, Av. San Juan, múltiples líneas de colectivos y estación de subte. Consultanos para coordinar una visita o solicitar información adicional. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Ascensor, Coworking, Espacios verdes, Piscina para niños, Recepción, Roof garden, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio, Toilette, Vigilancia

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHSEESEEEPPP160 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 492/m²диапазон USD 2 199–2 560/м² · для этой площади USD 127 562–148 466
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 160 000; скорректированные аналоги дают USD 144 547.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129, 150
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 006 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 70 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 240 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 280 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 260 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 70 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 770 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
  • PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 910 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 940 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 310 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.