ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida De Mayo 800

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
68 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1
Expensas
ARS 300 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 68m², cubierta de 58m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido con vista al río y al Congreso.
Una cochera cubierta en 1º nivel. Edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas dto $ 300.000 - (Junio 2026). apto crédito.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146.
Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSEESPPPEEE150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 777/m²диапазон USD 1 697–2 398/м² · для этой площади USD 115 369–163 050
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 120 854.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Piedras — 120 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 698 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 310 м
79
Зелёные зоныPlaza Roberto Arlt — 160 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,1 км
58
  • SPiedrasSubte · Línea A · 120 м
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 260 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 м
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 м
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 420 м
  • PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 40 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 80 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 890 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.