ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 231 / 23
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Tacuarí 100

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 260 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento al frente en emblemático edificio de estilo francés. Ubicación estratégica en Tacuarí esquina Hipólito Yrigoyen, a metros de Av. 9 de Julio y Av. de Mayo. Apto para vivienda o uso profesional/comercial.
Características y materiales:
Unidad en excelente estado de conservación que mantiene sus detalles de categoría originales. Pisos de roble de Eslavonia y pinotea. Cielorrasos con molduras decorativas. Calefacción central por radiadores. Amplios ventanales al frente con balcón francés.
Distribución de ambientes (66,95 m² totales):
Hall de recepción (3.40 x 1.10) y hall de distribución (4.40 x 1.10).
Habitación principal al frente (3.60 x 3.20).
Segunda habitación (3.20 x 3.30).
Habitación abierta o comedor diario (3.30 x 3.46).
Dependencia de servicio o sector office (2.60 x 3.20).
Cocina independiente (2.00 x 2.00).
Baño completo (2.30 x 1.80) y toilette de recepción.
Ubicación y transporte:
Conectividad total con el resto de la ciudad.
Subtes: Línea A (Piedras/Lima), Línea C (Av. de Mayo/Moreno) y Línea E (Belgrano).
Colectivos: Más de 30 líneas en radio de 200 metros (Metrobus 9 de Julio).
MAS Propiedades | CUCICBA Matrícula 1131

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSPPPEESPEEE130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 573/m²диапазон USD 1 416–1 668/м² · для этой площади USD 94 873–111 787
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 105 405.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Piedras — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 56, 59, 64, 67, 86
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 513 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 290 м
84
Зелёные зоныPlaza Roberto Arlt — 200 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2 км
62
  • SPiedrasSubte · Línea A · 60 м
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 150 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 м
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 м
  • PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 60 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 160 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 860 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.