1 / 12Av De Mayo 800 Monserrat 3amb c/coch U$150.000 ap cred
Avenida De Mayo 800
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 68m², cubierta de 58m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido con vista al río y al Congreso.
Una cochera cubierta en 1º nivel. Edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas dto $ 300.000 - (Junio 2026). apto crédito.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146.
Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · 300 m · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.431 · similitud 83
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · 300 m · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.697 · similitud 80
Depto en Torre Premium con Seguridad. Cerca de UADE-UCA-ITBAMonserrat · 300 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 2.426/m²ajustado 2.447 · similitud 80
3 Ambientes con Dependencia - Edificio Francés - Tacuarí al 100 - MonserratMonserrat · 120 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.940/m²ajustado 2.398 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes en MicrocentroSan Telmo · 110 m · 60 m² · 2 amb · 1976USD 1.383/m²ajustado 1.634 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.317/m²ajustado 1.777 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPiedrasSubte · Línea A · 120 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 260 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 40 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.