ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 221 / 22
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida Belgrano 1300

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 300 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio 3 Ambientes al Frente con Balcón Apto Crédito!
Descubrí tu próximo hogar en este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado al frente. Con una excelente orientación Norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Distribución: Living comedor espacioso con salida al balcón, dos dormitorios confortables y un escritorio ideal para home office.
Comodidades: Cuenta con 2 baños (incluyendo baño de servicio), lavadero independiente y una sala de estar acogedora.
Estado: Propiedad en muy buen estado de conservación, lista para mudarte ya que se encuentra vacía.
Superficie: 70 m2 totales (67 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón semicubierto).
Edificio con ascensor y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas). No dejes pasar esta oportunidad!
Laura Rocha

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPSS110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 695/m²диапазон USD 1 429–1 701/м² · для этой площади USD 100 043–119 041
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 118 630.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 23, 60, 98, 102, 103, 168
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 203 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
23
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPcia. de Formosa — 430 м · в радиусе 500 м: 4
86
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,3 км
84
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 м
  • SMorenoSubte · Línea C · 490 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 40 м
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 430 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 30 м
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 190 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 790 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.