Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 251 / 25
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Venezuela 1524

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 190 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, baulera y 2 baños!!
Hall de entrada de 2.10 x 1.50 con acceso al amplio living comedor de 5.20 x 3.50 y 3.60 x 3 con salida a un balcón de 2.50 x 1, baño completo con bañera y mampara corrediza, cocina separada de 2.50 x 2 con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas, hall de distribución en L de 2.50 x 0.90 y 2.60 x 0.70, dormitorio con placard de 3 x 3, segundo dormitorio o escritorio (que fue una dependencia antiguamente) de 2.60 x 2.40 con baño con ducha o toilette de recepción.
Partes del departamento fueron refaccionadas hace pocos años como el baño principal y parte del living comedor. Cables nuevos hace 1 año y medio. Baño hace 20 años nuevo. Muebles cocina hace 15 años.
$87.000 de expensas con AySA incluido y agua caliente central.
Excelente ubicación con conexión a muchas líneas de colectivo y negocios y a solo 1 cuadra de la Av. Belgrano, a 3 de la Av. Entre Ríos y a 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, la Av. de Mayo y el Subte A estación Sáenz Peña.
CONSULTAS PROPATO PROPIEDADES
Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros!
• WhatsApp: 113284.3177
• Teléfono: 114521.5616
• Instagram: @propatopropiedades
• TikTok: @propatopropiedades
Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza.
Matrícula CUCICBA N°1891
La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPSS115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 643/m²диапазон USD 1 484–2 470/м² · для этой площади USD 103 906–172 867
На уровне аналоговЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 115 024.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,3 % зелёные зоны · +2,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 600 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 2, 6, 23, 50, 60, 98, 102, 103, 150, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 157 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 580 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,1 км
92
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 610 м
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 670 м
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 100 м
  • ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 м
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 580 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 880 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.