ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 101 / 10
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Chacabuco 100

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 49 (1977)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambientes en venta - Chacabuco 154, Microcentro (Entrega estimada Septiembre2026)
Ubicado a solo unos pasos de la Casa Rosada y con excelente acceso a oficinas gubernamentales, tribunales y transporte público, este proyecto es ideal para quienes trabajan en la zona y viven lejos. Con monoambientes funcionales, perfectos para alquiler temporario o estudio profesional, ofrece una gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.
El edificio cuenta con S.U.M. con patio para reuniones y actividades al aire libre. Los precios van desde USD 75.500, lo que lo convierte en una opción atractiva y accesible para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado.
Financiación: 40% de anticipo y 4 cuotas semestrales del 15%.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSSPEPEEEPPE88 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 105/m²диапазон USD 1 791–2 845/м² · для этой площади USD 68 045–108 102
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 88 000; скорректированные аналоги дают USD 80 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Peru — 200 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 8, 22, 24, 28, 29, 56, 64, 86, 91, 103, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 743 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 290 м
84
Зелёные зоныPlaza Roberto Arlt — 260 м · в радиусе 500 м: 4
96
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 2,2 км
58
  • SPeruSubte · Línea A · 200 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 240 м
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 290 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 380 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 440 м
  • PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaУниверситет · 10 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 110 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 860 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.