Другое, Nueva Pompeya — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Другое · Продажа · Nueva Pompeya

Другое, Nueva Pompeya

Erezcano 2800

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
1 550 м²
Крытая
1 550 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente depósito distribuido en dos plantas. Posee montacargas. En planta alta depósito con 6 m de altura. Red contra incendios. Entrada de camion. Oficinas comerciales. Fuerza Motriz. Mixtura 2. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEPEP420 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 555/m²диапазон USD 372–646/м² · для этой площади USD 576 542–1 001 054
Нетипичная цена-51 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · -12,7 % машино-место · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -1,4 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 300 м · 1 435 м² · 2021
    USD 662/m²с поправкой 646 · сходство 73
  • Другое, 6 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 390 м · 1 230 м² · 6 комн. · 1981 · машино-место
    USD 488/m²с поправкой 331 · сходство 61
  • Другое, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 120 м · 2 300 м² · 2015
    USD 652/m²с поправкой 555 · сходство 61
  • Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 410 м · 1 188 м² · 1996 · машино-место
    USD 505/m²с поправкой 372 · сходство 58

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 46, 101, 143, 150, 193
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 593 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 140 м
82
Зелёные зоныPlazoleta Padre Rodolfo Ricciardelli — 310 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 2,1 км
59
  • EPRESBITERO ALBERTIШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EJIC N° 02 DE 19Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASШкола · Nivel secundario común · 490 м
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoЗелёная зона · Plaza · 340 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.