Galpon en Venta - Alquiler - 1550 m² - Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
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Galpon en Venta - Alquiler - 1550 m² - Pompeya

Erezcano 2800

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
1.550 m²
Cubierta
1.550 m²
Cocheras
0

Descripción

Excelente depósito distribuido en dos plantas. Posee montacargas. En planta alta depósito con 6 m de altura. Red contra incendios. Entrada de camion. Oficinas comerciales. Fuerza Motriz. Mixtura 2. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEPEP420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 555/m²rango USD 372–646/m² · para esta superficie USD 576.542–1.001.054
Precio atípico-51 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,5 % baños · -12,7 % cochera · +1,5 % distancia al subte · -1,4 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 46, 101, 143, 150, 193
58
Seguridad593 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
61
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 140 m
82
Espacios verdesPlazoleta Padre Rodolfo Ricciardelli a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 2,1 km
59
  • EPRESBITERO ALBERTIEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC N° 02 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASEscuela · Nivel secundario común · 490 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 310 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 340 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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