1 / 8 · Ещё в объявлении: 40PH, 3 комн., Nueva Pompeya
Santa Catalina 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 94 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. Venta de ph 4 Ambientes con Terraza – Pompeya. Ubicado en el corazón de Nueva Pompeya, presentamos este luminoso ph en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio al aire libre propio. Solo 2 unidades en el lote!! Características de la propiedad: Planta baja: * 2 habitaciones amplias dimensiones. * Living comedor amplio. * Cocina semi-integrada con conexión a gas, equipada con alacena y bajo mesada. * 1 baño completo. Primer piso: * Habitacion con salida a la terraza. * Terraza con parrilla. * Lavadero independiente. Ubicada en un barrio de fuerte crecimiento, con identidad barrial y gran conectividad: - A metros de Av. Sáenz. - Rápido acceso a Puente Alsina y zonas céntricas. - Gran conectividad de transportes: Líneas de colectivo: 9, 28, 32, 42, 44, 70, 85, 115, 128, 160, 165, 188, entre otras. - Próximo al Premetro y a la estación Pompeya (Belgrano Sur) Una propiedad lista para mudarse, que combina practicidad, aire libre y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total según escritura: Sup. Cubierta: 36, 41 m² Sup. Descubierta: 21, 33 m² ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % площадь · +1,7 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 м · 82 м² · 4 комн. · 2005USD 1 220/m²с поправкой 1 215 · сходство 52
PH, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 690 м · 121 м² · 3 комн. · 1979USD 702/m²с поправкой 894 · сходство 47
PH, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 860 м · 77 м² · 3 комн. · 1990USD 584/m²с поправкой 650 · сходство 47
PH, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 430 м · 126 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 310/m²с поправкой 1 348 · сходство 41
PH, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 700 м · 65 м² · 3 комн. · 1981USD 1 000/m²с поправкой 1 132 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASШкола · Nivel secundario común · 240 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EDR. LUIS F. LELOIRШкола · Nivel primario común · 260 м
- PMáximo MenaЗелёная зона · Cantero Central · 160 м
- PErnesto "Che" GuevaraЗелёная зона · Cantero Central · 160 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.